Mario
Proyecto y Construcción Casa

Hola, vivo en una casa se la cooperativa horizonte, amplíe una cochera hacia adelante se la casa de 3. 50 x 5. 50mts, los obreros que construyeron, nunca agarraron o trabaronla nueva construcción con la estructura de la casa y ahora se han separado, más de 1. 7cm o 17 mm. Por tal separación entre mucha lluvia. Que podría hacer para que no se siga separando?

Mario
Mario preguntó sobre
Construcción Casa
Hace 8 meses

Proyecto y Construcción Casa

Hola, vivo en una casa se la cooperativa horizonte, amplíe una cochera hacia adelante se la casa de 3. 50 x 5. 50mts, los obreros que construyeron, nunca agarraron o trabaronla nueva construcción con la estructura de la casa y ahora se han separado, más de 1. 7cm o 17 mm. Por tal separación entre mucha lluvia. Que podría hacer para que no se siga separando?

1 Respuestas

Respuestas útiles 1
Maestro mayor de obras Walter Romero
Maestro mayor de obras Walter Romero respondió... Construccion (Pilar, GBA Norte) Construccion - hace 8 meses

Estimado Mario,

Se trata de una patología mecánica de la construcción, debido al movimiento independiente de los muros, si el muro ha sido bien ejecutado es capaz de resistir esfuerzos de tracción mínimos que siempre se producen debido al primer asentamiento de la construcción. Pero si el muro no ha sido correctamente ejecutado, el menor esfuerzo de tracción produce una fisura y en este caso es evidente la incorrecta construcción de los mismos. Siempre que se esté en presencia de alguna patología

estructural, se deberá antes que nada analizar el origen de dicha patología, por ejemplo el caso de aparición de fisuras o grietas, se deberá observar donde se originan estas patologías: si desde las fundaciones, por falta de armaduras adecuadas, por falta de juntas de dilatación, por corrosión de las armaduras, por sobrecargas, por retracción del concreto o por cambio de uso. De esta forma se podrá realizar un diagnóstico y proponer la solución adecuada y definitiva. Otra consideración importante a la hora de realizar reparaciones en muros es observar si esta deberá ser rígida o flexible. Rígida para el caso de apertura máxima o flexible para el caso de que la separación continué aumentando.

Las reparaciones rígidas se realizarán en fisuras estabilizadas, y consisten en profundizar la fisura, engrampar con varillas a lo largo de la fisura, colocadas con un adhesivo estructural tipo: compound adhesivo, inapox adhesivo o sikadur 32, para luego rellenar con el mismo material o con argamasa estructural. O bien picar la rajadura unos 20 cm, colocar hierros transversalmente que atraviesen ambos muros y rellenar con Hormigón.

En el caso que la fisura este causada por movimientos, y estos no están estabilizados la reparación deberá ser flexible, para acompañar dichos movimientos, en tal sentido serán utilizados los mastiques o vedantes flexibles pre moldeados, o sea deberá ser tratada como una junta de dilatación.

Para tal efecto rellenada con material flexible como el mastic de poliuretano. Para estos muros generalmente se utiliza este material por su gran capacidad elástica, estableciéndose una relación, para el relleno, de ancho 2cm y profundidad 1cm, se suele colocar un fondo de junta celular para hacer tope del material adhesivo.

Debo aclarar que un correcto diagnostico analizando las causas de tu problema es fundamental para una correcta solución.

Un cordial saludo,

Atte. MMO Walter Romero

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