construccion

Tengo un ph en un primer piso, abajo hay locales que no son míos, quería saber si puedo construir y hasta cuantos pisos sin tener acceso a la parte de planta baja (o sea construir de donde tengo para arriba. La superficie es de 8. 66 por 14) en las medianeras hay edificios de 12 pisos. A su vez quiero saber un presupuesto del mismo. La zonificacion es C2.

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Tengo un ph en un primer piso, abajo hay locales que no son míos, quería saber si puedo construir y hasta cuantos pisos sin tener acceso a la parte de planta baja (o sea construir de donde tengo para arriba. La superficie es de 8. 66 por 14) en las medianeras hay edificios de 12 pisos. A su vez quiero saber un presupuesto del mismo. La zonificacion es C2.

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2 Respuestas

Daniel Nervoso
Daner Diseño y Arquitectura Proyectos/Construcción/Asesoramiento (Capital Federal, Capital Federal) Daner Diseño y Arquitectura Proyectos/Construcción/Asesoramiento - hace 4 años

Estimado Gabriel, le sugiero primero contratar a un asesor estructural para que lo asesore sobre la capacidad portante de la estructura soporte y luego ver el tema de normativa respecto a la zonificacion.

Maximiliano Barila
Estudio Mfb (General San Martín, GBA Norte) Estudio Mfb - hace 4 años

Estimado gabriel, primero hay que tener en cuenta la estructura de la planta baja, y hay que ver si el municipio te lo permite según, el FOS; FOT; DENSIDAD, etc. no importa que tus vecinos sean edificios, ya que como bien dijiste es un ph, donde seguramente hay mas de dos unidades funcionales. cualquier consulta no dudes en comunicarte con nosotros. saludos

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