¿Cómo aumentar el FOT?

Buenos dias

Consulta, tengo un terreno (esquina) con un Fos del 60% y Fot 0.6 + premios. El terreno tiene 215m2 (el lado menor mide 12m) y en la cual según dice en el codigo hay un altura limite de 8.40; la pregunta es sobre el fot + premios en la cual no lo entiendo o no me dejo entender, dejo adjunto las fotos que ahi explica, pero no lo entiendo. Si alguien me ayuda de como aumentar el fot. Gracias

Walter
Walter preguntó sobre
Arquitectos
Hace 30 días

¿Cómo aumentar el FOT?

Buenos dias

Consulta, tengo un terreno (esquina) con un Fos del 60% y Fot 0.6 + premios. El terreno tiene 215m2 (el lado menor mide 12m) y en la cual según dice en el codigo hay un altura limite de 8.40; la pregunta es sobre el fot + premios en la cual no lo entiendo o no me dejo entender, dejo adjunto las fotos que ahi explica, pero no lo entiendo. Si alguien me ayuda de como aumentar el fot. Gracias

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3 Respuestas

Respuestas útiles 1
Oscar
Oscar respondió... Arquitectura (Monte Hermoso, Buenos Aires Costa Atlántica) Arquitectura - hace 26 días

A qué ciudad corresponde el Código que fija los valores de FOS y FOT?

Ariel Palmero
Ariel Palmero respondió... Ingarielpalmero (Capital, Córdoba) Ingarielpalmero - hace 19 días

Hola Walter, a verificar

c) si dejas retiro al frente desde la LE

1m aumentas el FOT 3%,

si te retiras 5 m aumentas el FOT 15%

sobre 0.6

d) no aplica ya que por aumento de 0.1 del FOS disminuye un 5%. Esto implica 0% de aumento para FOS 0.6

a menos que especifique algo particular en otro inciso

e) si tenes un espacio verde (por ej.) al frente de uno de tus lados, desde su centro hasta tu LM superas 10 m, le agregas 0.5% por cada metro sobre los 10 m que tengas, por ejemplo si tenes 15 mts le agregas 2.5% al FOT

Todos estos incisos son acumulables, si se cumplen, pero no se puede superar en un 70% el aumento

FOT maximo 1.02

Por favor verifica esto con la autoridad municipal antes de presentar proyecto

ingarielpalmero

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